När ett dödsbo ska sälja villa är det viktigt att vända sig till en erfaren mäklare i Strängnäs. Det kan lätt uppstå frågetecken runt försäljningen annars.

Att sälja en villa kan upplevas svårt på många sätt. Särskilt svårt är det när du behöver sälja villan som tillhör dina föräldrars dödsbo. Om ni är flera dödsbodelägare är det viktigt att försäljningen går rätt till, eftersom det kan finnas stort känslomässigt värde i affären som inte alltid avspeglas i det faktiska försäljningspriset.

Det är lätt att någon av dödsbodelägarna överskattar det ekonomiska värdet på villan. Särskilt i mindre städer som Strängnäs är det ekonomiska värdet på en genomsnittlig villa inte alltid jämförbart med det i till exempel Stockholms förorter. För att undvika onödiga diskussioner kring försäljningen kan ni ta hjälp av en utomstående mäklare.

Mäklare kan kommunicera lätt med både köpare och säljare

Välj gärna en mäklare som har erfarenhet av att hantera försäljning av villa som ingår i dödsbo. Pappersarbetet kan skilja sig något mot vanliga försäljningar där endast privatpersoner (levande) är inblandade. Det är viktigt att alla dokument uppförs på rätt sätt redan från början, eftersom konflikter kring köpekontrakt kan urarta till långdragna rättsliga processer.

När villan säljs av ett dödsbo kommer även alla dödsbodelägare behöva godkänna slutpriset. Det är en process som kan ta lite tid, vilket en köpare inte alltid har förståelse för. Då kan det vara till stor hjälp att ha mäklaren som en neutral kommunikationskanal mellan er som säljare och köparen.